Đống Đa (Hà Nội): Quyết liệt trong xử lý vi phạm trật tự xây dựng

(Xây dựng) – Thời gian gần đây, một số thông tin cho rằng chính quyền quận Đống Đa (TP Hà Nội) buông lỏng quản lý, “tạo điều kiện” cho sai phạm về trật tự xây dựng trên địa bàn; Phóng viên Báo điện tử Xây dựng đã vào cuộc xác minh và thông tin một cách khách quan đến bạn đọc.


Công trình xây dựng tại số 33 và 35 Nguyễn Phúc Lai đã dừng thi công, chủ đầu tư đang xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Theo đó, đối với nội dung phản ánh, trên địa bàn quận Đống Đa có 4 công trình xây dựng đang vi phạm trật tự xây dựng. Cụ thể: Công trình xây dựng số 107 -109, ngõ 360 phố Xã Đàn (phường Thổ Quan); công trình xây dựng số 47 phố Cát Linh (phường Cát Linh); công trình xây dựng số 33 – 35 phố Nguyễn Phúc Lai (phường Ô Chợ Dừa) và công trình tại phố Hoàng Cầu Mới (phường Trung Liệt).

Tìm hiểu được biết, công trình xây dựng số 47 phố Cát Linh được cấp giấy phép xây dựng số 24/GPXD cấp cho Cty CP Đầu tư xây dựng NHS. Số tầng 07 tầng, 1 tum, 3 tầng hầm. Sau khi phát hiện Chủ đầu tư có dấu hiệu tự ý bắt đầu xây thêm tầng hầm 4, UBND phường Cát Linh đã kịp thời lập biên bản đình chỉ thi công công trình, cũng ngay sau đó UBND quận Đống Đa đã lập biên bản xử phạt chủ đầu tư là 40 triệu đồng.

Ngày 26/3/2018, Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp phụ lục giấy phép xây dựng số 24/GPXD cho phép Chủ đầu tư xây dựng tầng hầm thứ 4 với chiều sâu công trình là 15,2m.

Một vị lãnh đạo UBND phường Cát Linh cho biết: Sau khi vi phạm, Chủ đầu tư đã làm việc với Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Xây dựng Hà Nội và công trình được cấp giấy phép bổ sung 1 tầng hầm. Hiện nay, Chủ đầu tư đã chấp hành nghiêm túc và xây dựng đúng giấy phép, đảm bảo an toàn, đúng kĩ thuật.

Đối với công trình xây dựng số 33 và 35 phố Nguyễn Phúc Lai (phường Ô Chợ Dừa) được cấp giấy phép xây dựng số 180175/GPXD cho ông Nguyễn Đức Tuấn. Vị trí xây dựng tại số 33 phố Nguyễn Phúc Lai, tổng chiều cao công trình là 15m; số tầng là 4 tầng có tum. Giấy phép Xây dựng số 180176/GPXD được cấp cho bà Nguyễn Ngọc Ánh, tại vị trí xây dựng số 35 phố Nguyễn Phúc Lai, tổng chiều cao công trình là 15m; số tầng 4 tầng có tum.

Phát hiện hai công trình xây dựng có sự khớp nối phần móng với nhau, xây dựng thành một khối nhà. Ngày 5/6/2018, Đội Thanh tra Xây dựng quận Đống Đa đã lập biên bản vi phạm hành chính về hoạt động đầu tư xây dựng đối với hai Chủ đầu tư. Ngày 7/6/2018, Đội Thanh tra xây dựng quận Đống Đa đã ban hành hai Tờ trình số 50/TTr-TTrXD về việc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với ông Nguyễn Tuấn Đức đã có hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng công trình, tại số 33 phố Nguyễn Phúc Lai. Hình thức xử phạt hành chính: Phạt tiền với mức phạt 15 triệu đồng và Tờ trình số 51/TTr-TTrXD về việc ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với bà Nguyễn Ngọc Ánh do đã có hành vi vi phạm trong hoạt động xây dựng công trình tại số 35 phố Nguyễn Phúc Lai.

Hình thức xử phạt hành chính: Phạt tiền với mức phạt 15 triệu đồng; biện pháp khắc phục hậu quả yêu cầu Chủ đầu tư dừng thi công xây dựng công trình và liên hệ cơ quan có thẩm quyền xin điều chỉnh giấy phép xây dựng.

Ông Phạm Việt Cừ – Phó Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa cho biết: Về công trình báo chí nêu, khi phát hiện có dấu hiệu vi phạm tại công trình này, UBND phường đã yêu cầu Chủ đầu tư dừng thi công, lập hồ sơ và báo cáo về quận để xử phạt hành chính. Hiện nay công trình này vẫn đang dừng thi công và UBND phường thường xuyên giám sát, quản lý chặt chẽ.

Đối với công trình xây dựng số 107 – 109 ngõ 360 Xã Đàn (phường Thổ Quan), theo giấy phép xây dựng được cấp, công trình được xây dựng với quy mô 6 tầng, có lửng, có tum. Tuy nhiên, chủ công trình đã thi công sai phép tại tầng tum, mở rộng thành tầng ở; xây dựng thêm khoảng lùi công trình; xây dựng thêm buồng phòng kỹ thuật thang máy trên tum. Sau khi phát hiện vi phạm, UBND quận Đống Đa đã triển khai quyết liệt việc xử lý vi phạm tại công trình sai phép trên, buộc chủ công trình phải “cắt ngọn” phần đã xây dựng vượt phép.

Cụ thể, UBND quận Đống Đa đã chỉ đạo Đội Thanh tra xây dựng, các đơn vị liên quan yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ được 130m2 tum thang và hạng mục phòng kỹ thuật. “Khi chủ đầu tư phá dỡ phần vi phạm công trình, UBND phường thường xuyên giám sát, chụp ảnh và lập biên bản ghi nhận. Hiện tại, khối lượng bê tông cốt thép lớn nên thời gian phá dỡ lâu hơn dự kiến. Tuy nhiên, chủ đầu tư cam kết sẽ phá dỡ phần vi phạm trong thời gian ngắn nhất”, ông Hoàng Trường Giang – Phó Chủ tịch UBND phường Thổ Quan cho biết.

Đối với công trình xây dựng số 17+19+21 ngõ 235 Đặng Tiến Đông, phường Trung Liệt. Ngày 16/10/2017, Chủ đầu tư được cấp giấy phép xây dựng số 170819/GPXD, chiều cao công trình xây dựng 22,80m, số tầng 06, có lửng +tum. Phát hiện công trình có dấu hiệu vi phạm, ngày 28/11/2017, Đội Thanh tra xây dựng quận Đống Đa lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm. Ngày 29/11/2017 UBND phường Trung Liệt ban hành Quyết định số 196/QĐ –UBND về việc đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm trật tự xây dựng. Do Chủ đầu tư, tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế được phê duyệt.

Ngày 05/12/2017, UBND quận Đống Đa đã ban hành Quyết định số 5217/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Chủ đầu tư xây dựng. Hình thức xử phạt là phạt tiền, số tiền là 15 triệu đồng. Sau khi bị đình chỉ và xử phạt, chủ đầu tư công trình đã xin được giấy phép xây dựng bổ sung tầng hầm với diện tích 221.5m2.

Bà Hoàng Hoài Loan – Phó Chủ tịch UBND phường Trung Liệt cho biết: “Thực hiện chỉ đạo của thành phố về tạo điều kiện trong công tác xây dựng nhằm bảo đảm cuộc sống của người dân được ổn định. Ban đầu, chủ đầu tư công trình được cấp giấy phép xây dựng gồm 6 tầng, tầng lửng, tum. Khi đi vào xây dựng chủ đầu tư nhận thấy nhu cầu sử dụng cao hơn thực tế nên đã tự ý xây dựng tầng hầm. Về sự việc này phường đã phát hiện và đã đình chỉ thi công, yêu cầu chủ đầu tư trả lại hiện trạng ban đầu theo đúng giấy phép. Tại khu vực này, theo quy định và chỉ giới quy hoạch được phép cấp tầng hầm. Vì vậy chủ đầu tư đã xin thêm giấy phép bổ sung tầng hầm và được UBND quận Đống Đa chấp thuận”.

“Khi công trình xây dựng tới giai đoạn cuối trước khi đưa vào hoàn thiện, Chủ đầu tư đã tự ý mở rộng tum, UBND phường đã phát hiện kịp thời và yêu cầu Chủ đầu tư dỡ bỏ phần vi phạm. Thực tế Chủ đầu tư đã chấp hành nghiêm túc, tự giác dỡ bỏ những phần sai phạm. Hiện trạng, sau khi dỡ bỏ xong, những thanh sắt nhô ra từ phần sai bị phá bỏ gây ra hiểu lầm trong dư luận. Về vấn đề này chủ đầu tư cũng đã cam kết sẽ khắc phục trong thời gian ngắn nhất”, bà Loan cho biết thêm.

Không chỉ riêng 4 công trình xây dựng vi phạm trên, đối với trường hợp vi phạm khác trên địa bàn quận Đống Đa nếu bị phát hiện cũng đều được xử lý nghiêm, dỡ bỏ phần xây sai phép theo đúng quy định pháp luật. “Chúng tôi cam kết, Quận ủy, UBND quận Đống Đa đã chỉ đạo xử lý nghiêm minh, quyết liệt tất cả các vi phạm trật tự xây dựng, không bao che, dung túng và không có bất kỳ trường hợp ngoại lệ nào”, một lãnh đạo UBND quận Đống Đa khẳng định.

Nhóm PV Ban Điện tử